Technisch (vastgoed) Binnendienst Medewerker
Alkmaar, Nederland
Handel en Dienstverlening
10-49 werknemers
Heb jij technisch inzicht, werk je oplossingsgericht en krijg je energie van het helpen van klanten? Dan hebben wij dé functie voor jou! Als Technisch Medewerker ben jij onmisbaar voor onze (ver)huurders. Jij zorgt ervoor dat reparatieverzoeken snel worden opgepakt, onderhoud zorgvuldig wordt gepland en dat zowel de huurders als verhuurders tevreden zijn met de afhandeling. Jij bent het aanspreekpunt bij technische vragen of meldingen en schakelt met collega’s, aannemers of andere externe partijen om alles in goede banen te leiden. Met jouw uitstraling, communicatie en werkwijze draag je uit dat wij Vastgoedprofessionals zijn.
functie eisen
Wie ben jij? ✔️ Je werkt nauwkeurig, bent zelfstandig en weet goed prioriteiten te stellen ✔️ Je communiceert helder en klantgericht – ook als het ingewikkeld wordt ✔️ Je hebt ervaring met het onderhouden van panden en affiniteit met vastgoed ✔️ Je hebt kennis van VvE’s, bouwkunde en technische tekeningen ✔️ Je hebt minimaal een mbo4- of hbo-opleiding afgerond, bijvoorbeeld in Bouwkunde, Facility Management of Vastgoed & Makelaardij ✔️ Je bent bekend met MS Office en werkt vlot met verschillende systemen ✔️ Je beheerst de Nederlandse taal uitstekend en spreekt goed Engels
wat ga je doen?
Je herkent veelvoorkomende reparaties direct, schakelt snel met de juiste partijen en bewaakt het proces van melding tot oplossing. Hierbij maak je een afweging tussen de verschillende belangen en houdt je rekening met de kostenbeheersing. Je werkt gestructureerd, houdt de administratie netjes bij en denkt mee over het verbeteren van werkprocessen. Bij complexere situaties staat de Technisch Vastgoedbeheerder voor je klaar om te sparren over een oplossingsrichting. Dankzij jouw inzet blijven onze panden in topconditie – en onze klanten tevreden.
Wie zijn wij?
Van der Borden is al vier generaties lang dé vastgoedprofessional in Alkmaar en omgeving. Wij zijn een gevestigde naam in de makelaardij, (ver)huur en vastgoedbeheer met een persoonlijke, vakkundige en frisse aanpak. Als Technisch Medewerker maak je deel uit van onze afdeling Huur & Beheer en werk je nauw samen met de Technisch Vastgoedbeheerder. Samen ontzorgen jullie verhuurders om de gewenste staat van het vastgoed te behouden of bereiken.
Welke competenties verwachten wij?
Binnen onze organisatie staan vier kerncompetenties centraal: initiatief, kwaliteitsgerichtheid, resultaatgerichtheid en samenwerken. Daarnaast zijn voor deze functie conflicthantering, mondelinge vaardigheid, probleemanalyse en voortgangscontrole essentieel. Deze competenties vormen samen de basis voor professioneel handelen, een betrouwbare samenwerking en continue verbetering.
Wat ga je doen?
•
Beantwoorden en afhandelen van (technische) vragen en verzoeken van (ver)huurders en externe partijen
•
Werkbonnen opstellen, offertes aanvragen, mede-onderhandelen en werkzaamheden voorbereiden
•
Eigenaren faciliteren op het gebied van contractmanagement en contact onderhouden met leveranciers
•
Voorbereiden van offertevergelijkingen, (meerjaren)begrotingen en inspectierapporten
•
Administratie bijhouden en tijdig bijsturen als de planning of kwaliteit achterblijft
•
Bijzonderheden of structurele problemen en wijzigingen in wet- en regelgeving signaleren
•
Ad-hoc werkzaamheden zelfstandig oppakken met de juiste prioritering
Wat bieden wij?
•
Training on the job en vakopleiding(en)
•
Een aantrekkelijk salaris, afhankelijk van ervaring en opleiding
•
25 vakantiedagen (op basis van een fulltime dienstverband)
•
75% pensioenregeling
•
En vooral: een dynamische werkomgeving binnen een hecht team, waar geen dag hetzelfde is!
Wil jij deze uitdaging aangaan? Solliciteer dan direct, we kijken ernaar uit om jou te leren kennen.
arbeidsvoorwaarden
salaris
€3044 - €4862 p/m
uren per week
40 - 40
hard skills
Microsoft Excel
Microsoft Outlook
Microsoft Word
MS Office365
soft skills
klantgericht
gedreven
creatief
analytisch
zelfredzaam
samenwerken
werkverband
Vaste baan
werklocatie
op locatie
werk- en denkniveau
MBO 4
